Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 22-07-2025
Beschrijving
NIEUWE WOONPLANNEN?
Ontdek dit comfortabele appartement met een lichte woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een eigen voordeur op de begane grond. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging. De ligging is ideaal: in de geliefde Oranjewijk, vlakbij het Noorderplantsoen. Binnen enkele minuten lopen bereik je de Jumbo en met de fiets ben je in 5 minuten in het centrum of bij winkelcentrum Paddepoel. De ringweg is eenvoudig bereikbaar en parkeren kan betaald voor de deur.
INDELING:
BEGANE GROND:
Eigen entree (ca. 2m2) met trapopgang naar de eerste verdieping;
Externe berging (ca. 3m2).
EERSTE VERDIEPING:
Overloop (ca. 3m2) met toegang tot de woonkamer (ca. 24m2) met een schuifdeur naar het balkon (ca. 3m2);
Gesloten keuken (ca. 5m2) met inbouwapparatuur;
Toilet.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop (ca. 3m2);
Twee slaapkamers (ca. 6 en 11m2);
Badkamer met wastafel en douche (ca. 2m2).
VERDUURZAMING:
Label A;
Grotendeels kunststof kozijnen met HR glas;
1E en 2e verdieping (woon- en slaapgedeelte) volledig kunststof kozijnen met HR glas;
Vernieuwd en geïsoleerd dak 2024, inclusief 8 zonnepanelen.
PARKEREN:
Betaald parkeren in de wijk;
Parkeervergunning.
STERKE PUNTEN:
Volledig voorzien van isolerende beglazing;
Snel te aanvaarden;
Grotendeels kunststof kozijnen met HR glas;
Energielabel A;
Dak vernieuwd en geïsoleerd 2024;
Eigen berging;
8 zonnepanelen voor privé gebruik;
Gewilde rustige wijk.
Benieuwd hoe dit appartement past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 22-07-2025
Isolatie Dakisolatie en hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 231 m³
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen TV kabel en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Energieverbruik in Groningen
Stroomverbruik per jaar
1790 kWh
(Gemiddelde appartement in Groningen)
Gasverbruik per jaar
870 m³
(Gemiddelde appartement in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.850
2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 256.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Plan Makelaars
Hallo, wij zijn Plan Makelaars Groningen
Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.
Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.
